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Gestion de patrimoine - 3H (im)
OBJECTIFS
- Comprendre les caractéristiques fondamentales du patrimoine, les notions d’actif et de passif ainsi que leurs effets juridiques.
- Connaître les principes de transmission du patrimoine à ses héritiers.
- Comprendre les principales caractéristiques du démembrement sur le plan civil, financier et fiscal.
- Comprendre les bases des règles régissant le démembrement d’un bien immobilier.
CONTENU PEDAGOGIQUE
La notion de patrimoine
- La notion de patrimoine, puis ses différentes composantes
- L’actif financier du patrimoine
- Les autres éléments de l’actif du patrimoine
- Le passif du patrimoine
Introduction a la transmission de patrimoine
- La transmission par succession
- La donation en tant qu’outil de transmission
- Le démembrement de propriété et transmission du patrimoine
Généralités sur le démembrement de propriété
- Les principes généraux du démembrement de propriété
- Les aspects civils du démembrement de propriété
- Les aspects économiques et fiscaux du démembrement de propriété
Immobilier et démembrement de propriété
- Rappel sur les notions de démembrement
- La gestion d’un immeuble démembré
- Le démembrement d’immeuble et les revenus fonciers
- Le démembrement d’immeuble et les plus-values
DUREE
3H
MODALITES ET DELAI D’ACCES
Formation ouverte et/ou à distance (FOAD) : Modalités d’accès communiquées par email suivant l’inscription sur la plateforme de formation
Accès individuel / inter-entreprise : Accès au module de formation sous 48h maximum après activation par nos services – Accès libre 24h/24 et 7j/7 sur une période de 6 à 12 mois maximum
BOITE A OUTILS PEDAGOGIQUES
- Accès libre à une « FAQ »
- Diffusion d’un support pédagogique interactif alliant des exposés théoriques et des apports pratiques, accompagné le cas échéant de documents supports, le tout favorisant l’engagement du participant pour un ancrage optimal des enseignements
- Contenu rédigé par des formateurs – consultants disposant d’une expérience professionnelle significative et d’une expérience de formation, maîtrisant parfaitement la discipline enseignée
MODALITES D’EVALUATION
- Evaluation sommative des acquis de la formation consistant en un questionnaire dont le taux de réussite doit excéder un seuil minimum de 65%
- Evaluation du niveau de satisfaction, à postériori de la formation, par une enquête de satisfaction tendant à l’attribution d’une notation
PUBLIC
Professionnel de l’immobilier débutant ou confirmé
Formation permettant d’obtenir les heures de formation justifiant des compétences indispensables pour le renouvellement des cartes professionnelles
PREREQUIS
Aucun prérequis spécifique n’est exigé
ACCESSIBILITE
Possibilité d’accès aux personnes en situation de handicap – pour connaître les modalités vous permettant de suivre la formation dans les meilleures conditions, contacter notre référent handicap : Madame Anita ANDREOTTI – anita.andreotti@essyca.com